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  • 自動偵測洗衣無段式水位
  • 槽洗淨功能防霉除菌
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工商時報【呂清郎╱台北報導】

中央銀行昨(26)日公布,11月購置住宅貸款餘額較10月增加261億元至6兆3,246億元,續創新高,反觀建築貸款餘雖小幅增加25億元至1兆6,436億元,年增率卻仍是負0.17%,已連續第12個月負成長。

央行官員表示,觀察目前房市以自住客為主,買氣大幅升溫實不易,但每年第4季房市旺季,購屋人進場,交易量大多會增加,以八大公股行庫承作首購族「青年安心成家方案」來看,11月餘額5,562億元,較10月增加92億元,占整體房貸餘額月增261億元約35%。

房貸餘額續創新高,主要來自過去預售屋供給量大區域,今年進入完工交屋潮的結果。銀行房貸主管指出,預料今年的新完工交屋潮應會延續到2017年,提供房貸餘額增加的支撐,畢竟回溯3~5年前的預售市場尚未退燒,每月建築貸款餘額年增率至少也有3~4%,甚至兩位數高成長,因此,今年這波完工交屋潮,陸續轉入銀行分戶房貸,應將延續至2017年。

根據央行統計,今年房貸餘額年增率一直在4~4.5%之間徘徊,其中下半年以來啟動一波新完工交屋潮,年增率也隨著明顯攀高,就算8月時整個月都與農曆民俗月重疊,年增率仍有3.73%,9月及10月更連續2個月年增率破5%,創近5年半新高,11月雖未再衝高,但仍位在接近5%的相對高點水準。

銀行房貸主管認為,央行上周雖然沒有進一步全面解除房市管制,維持豪宅最高貸款成數6成,但其實從去年以來大幅鬆綁後,對激勵房市買氣效果並不明顯;「主要是房價還是太高,買賣雙方在價位認同上繼續拉鋸」,尤其大環境經濟景氣明顯復甦前,房市實在看不到轉為熱絡的條件,這部分直接反映在建商推案守,建築貸款餘額年增率已連續12個月負數,不排除明年仍不易轉正。

另外,建築貸款餘額年增率無力轉正,除了建商推案保守,也有部分來自完工交屋潮效應;銀行主管強調,原本掛在建築貸款帳上的融資,會隨完工交屋後就轉入分戶房貸,直接導致建築貸款餘額減少。

鉅亨台北資料中心

1.5 日均線 9370.73 點,10 日均線 9309.43 點,20 日均線 9234.29 點。

2.6 日 RSI 為 71.39,12 日 RSI 為 66.70。

3.9 日 K 值為 78.92,9 日 D 值為 79.10。

4.20 日乖離率為 1.37。

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? 請注意,鑑賞期不等於試用,若有組裝則會影響您的退貨權益。退貨換時請維持包裝完整,若有破損,則恕難退換貨。

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機場捷運即將通車,桃園市長鄭文燦希望交通部能夠用空汙費彌補桃園捷運公司的虧損。對此,行政院長林全今天(10日)表示,空汙費補助牽涉全國一致的問題,且捷運系統有好幾條,將交由交通部思考是否有補助可行性。林全也表示,希望機場捷運能夠成功。

機場捷運將通車,桃園市長鄭文燦希望交通部可以用空汙費彌補桃園捷運公司的虧損。

行政院長林全10日在交通部長賀陳旦和鄭文燦的陪同下試乘機場捷運,他受訪時表示,捷運初期營運確實有些困難,但補助牽涉全國一致性問題;林全責成交通部依照現況考量補助可行性。他說:『(原音)當然過去捷運在營運初期時確實有些困難,這個補助會牽涉到全國一致的問題,因為捷運系統還有好幾條,所以我們會參照過去的作法,交通部應該會參照這個做法來做。至於有些特別的考量,特別是立法院對於空污費的補助也有一些決議,我想就讓交通部照現況來看,到底有沒有補助的可行性。』

林全也表示,無論如何,他希望機場捷運成功,而成功與否的關鍵在於服務水準和乘客是否感受服務被充分利用。

近來新北市和桃園市為了機捷票價問題隔空交火,林全視察機場捷運卻不見新北市長朱立倫的身影;林全表示,他不清楚是否有邀請朱立倫,但他歡迎任何人一起試乘機場捷運。

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【小琉球海洋民宿】

沒有什麼百萬裝潢建築、沒有精緻尊爵的體驗,來到【小琉球海洋民宿】,只有令人感到溫暖親切的在地純樸風情,讓你感受到融入了小琉球當地的踏實。這裡住宿平價,讓你精省荷包能享受更多的旅遊體驗,並另有提供加價行程:半潛艇、浮潛、三合一風景門票等服務。

房型介紹

休閒雙人房

精選優惠

溫馨雙人房

網友開箱介紹

甜蜜雙人房

特惠典雅四人房

和樂六人房

周邊景點

烏鬼洞風景區

烏鬼洞附近小坡處有兩隻大蚌化石遺跡,直徑約一公尺,深印入岩壁中,花紋清晰,據云已有數十萬年之歷史,深具學術研究價值,是以該洞已成為島上最具盛名之觀光勝地,歷經滄桑數百年,洞穴已閉塞泰半,鄉公所為維護古蹟,發展觀光事業,特於洞外岩壁刻以「烏鬼洞」三字以資紀念。

圖片來源:小琉球旅遊資訊網

威尼斯海灘(蛤板灣沙灘)開車約2分鐘;步行約5分鐘

小琉球沿海主要是侵蝕性的珊瑚礁岩岸,只有幾個屬於堆積地形的沙岸,其中規模最大的就是位於西部蛤板至烏鬼洞一帶的蛤板灣沙灘。蛤板灣沙灘屬於貝殼沙沙灘,約有一百公尺長,除了戲水之外,遊客也常在這裡撿拾貝殼和星砂。

圖片來源:小琉球旅遊資訊網

沙灘常是海水浴場的基本構成條件,人們可以在此親近大海,進行浮潛、游泳、玩水等遊憩活動。此外因為蛤板灣沙灘面對西方的海洋,所以在傍晚的時候遊客可以在此欣賞海面上的日落美景。

山豬溝風景區

山豬溝位於杉板澳口左上端,與烏鬼洞銜接相通,溝為斷崖所形成,怪石嵯峨,起伏交錯,形勢頗為峻險,崖深數丈,曲徑通幽,迂迴四百公尺,谷內遍佈荊棘苔藤,花草叢生,仍然保持原始風味。因有一山豬出沒而得名。現有木棧道貫通其間,可步行其間感受自然之美。

圖片來源:小琉球旅遊資訊網

此區開發少,屬於全島保留最完善的原始植相地區,是為高位珊瑚礁石灰岩植群的代表區域。區內隨處可見珊瑚礁岩上盤距著雀榕、榕樹的氣生根,非常壯觀,令人驚嘆植物生命繁盛的神奇和美麗。

圖片來源:小琉球旅遊資訊網

白沙觀光港

白沙觀光港為小琉球遊客進出之主要港口,港區內之遊客服務中心,除了提供交通船的搭乘外,尚有海上環島船以及海底半淺艇,提供給遊客多樣化的環島新選擇。

圖片來源:小琉球旅遊資訊網

夏夜的觀光港區更為迷人,除了滿天星空,對岸高雄加工區的閃爍燈火盡收眼底,是觀看本島夜景的最佳景點。

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工商時報【台北訊】

自川普當選第45屆美國總統後,市場看好川普帶可望領美國「重回榮耀」,並提振美國經濟成長,美股道瓊工業指數屢創新高,媒體稱之「川普行情」。

據CNN Money報導,川普勝選後,蘇聯富豪紛紛前往美國大舉投資房地產,甚至約10%的富豪,將投資標的鎖定飯店、旅館,也讓商業不動產成為美國房價的最大推手。不僅如此,日本軟體銀行也將攜手鴻海集團,未來四年將在美國共同投資570億美元;而台灣經濟研究院最新調查,廠商對製造業、服務業2017海外投資首選首選仍是:美國。為何日本首富、國內大企競相前往美國投資?答案就是「成本」。

根據波士頓諮詢公司研究報告,該公司將全球前25位領先出口經濟體,分別從製造業工資、勞動力生產率、能源成本和匯率等四方面分析,並製作成製造成本指數。在全球25個調查國家中,若以美國製造成本100為基礎、中國的製造成本為97、日本為107、南韓為104、台灣為92,意謂現在中國製造跟美國本地生產差異僅差3%,代表「大陸生產製造成本競爭優勢不在」。若再將川普計畫企業營所稅率從35%降至15%,則使得美國製造業的競爭優勢更為誘人,這也是近期眾多企業棄中國轉向美國設廠的原因之一。

長期經營美國房產領導品牌的益立信集團看好美國未來經濟發展、美元強勢及房價漲升空間等,代理芝加哥希爾頓酒店公寓預售案,總價32萬美金起,自備款僅台幣200萬起。提供售後租回十年租約,年淨租金報酬5.25%~6%。滿六年後,買方可以依原價賣回給開發商的選擇權利。洽詢電話:(02)7709-2368、0800-000-498。

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商品容量:100粒/包(250mg/粒)

建議用量:每日9粒,餐後各三粒

商品產地:日本

商品成份:秋薑黃發酵粉末,乳糖,薑黃提取物粉末,植物油,結晶纖維素,蔗糖

保存期限:3年

製造日期/有效期限:標示於盒/包裝

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SBL超籃戰績後段班的台銀隊,昨晚以八十八比八十一力克上周還排名第一的富邦勇士隊,拿下本季第一次二連勝。二連敗的富邦洋將李恩,個人表現、防守都不符合球隊要求,列入留隊查看。

戰績排名前二的達欣、裕隆隊,則打出扣人心弦的一戰,達欣靠著二二六公分洋將布拉卅六分、十八籃板統治禁區,率隊以八十六比八十五力克裕隆;達欣取得六連勝,九勝二敗戰績繼續獨走。

裕隆最後廿二秒一分落後,還有最後一擊逆轉機會,教練魏永泰決定最後讀秒再出手。他說,「我們完全守不住布拉,再打下去也很艱難,我決定只打最後一擊,打進就贏球回家,打不進算我的。」

最後一擊原本設計給洋將賀夫拉開單邊單打突破,最後球落在射手呂政儒手上,他在三分線外出手,球彈框而出,全場球迷幾乎都站了起來,被這生死一投給深深吸引。

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